Het eigendom van een appartement houdt voor de eigenaar onder meer in dat hij een aandeel heeft in de gemeenschappelijke gedeelten van het complex. Hij is ook aandeelhouder in de kosten en schulden van de VvE. Bij sommige VvE’s is de stemverhouding in de Algemene Vergadering vastgelegd in de splitsingsakte,  in andere gevallen is de stemverhouding op een andere grondslag verdeeld, bijvoorbeeld één stem per eigenaar ongeacht diens aandeel.